美聯助理區域經理馮根明表示，元朗朗屏8號高層F室，3房間隔，面積約621方呎，議價後以910萬成交，呎價約14654元。資料顯示，原業主於2017年5月以約801.4萬購入上址，轉手帳面獲利108.6萬，升值約13.6%。