中原區域營業經理賴仲軒表示，九龍灣德福花園K座中層15室，面積494方呎，採兩房間隔，享開揚景致，議價後以773萬易手，呎價15648元，新買家為外區換樓客，據悉，原業主於09年8月以250萬購入，現帳面獲利523萬離場，升值逾2倍。