世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山天宇海1A座中層D室，面積822方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向西南，享海景。單位放盤長達一年，當時叫價1300萬，累減130萬元，減幅10%，終以1170萬獲買家承接，呎價14234元。據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價645.9萬，持貨逾9年至今轉售，賬面獲利524.1萬離場，單位期內升值81%。