祥益區域董事邱家邦表示，屯門兆禧苑D座高層1室，面積351方呎，1房間隔，區內上車客以自由市場價445萬購入自住，呎價為12678元。

原業主於2014年以自由市場價約212萬購入，轉手帳面升值逾倍。