中原副分區營業經理杜文俊表示，沙田希爾頓中心A座低層05室，面積274方呎，2房間隔，議價後以468.8萬易手，呎價約17109元。

原業主於2014年以292萬入市，持貨7年帳面獲利約176.8萬，單位升值約60.5%。