世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城37座中層A室，面積284方呎，2房1廳間隔，座向東北望內園景。單位放盤1星期，原開價580萬，減價10萬，成交價570萬，呎價20070元。據了解，原業主於2006年4月購入上址，當時作價120萬，持貨15年多至今沽售，賬面獲利450萬離場，單位期內升值3.7倍。