內地政府打擊樓市炒賣,深圳更是打擊的重點。據《中證網》報道,深圳市7月二手住宅成交2,557套,連跌4個月,創近17個月新低,同比下跌超過80%。其中,深圳市校區單位交易冷淡,有單位降價500萬人民幣(下同;約600萬港元),仍無人問津。

央視財經報道,在京東拍賣的「深圳福田區港中旅花園一套116平方米」校區單位,起拍價為1,969萬元(約2,360萬港元),即使比市場價便宜了500萬元,直到拍賣結束都無人出價。

深圳居民李女士接受另一內媒訪問時表示:「最近一直在看學位房(校區單位),她表示如果深圳推行大學區,原先想買的房源價值將大打折扣……現在入手的話,又擔心房價還會下降。」

內地房地產人士指出,深圳校區單位受到追捧,一些地方的價格已脫離了居住屬性,房產買賣遂成純粹的市場炒作行為,故一旦政策轉向,這類被炒賣的校區單位將面臨巨大風險。

內地政府今年以來,已向北京、上海、廣州、深圳、西安、南京等多個城市出手,整治校區單位買賣亂象。當沒有了買家,房地產中介立即面臨危機。根據深圳市房地產中介協會統計,今年上半年,深圳近2,400名從業人員離開房產中介行業。他們形容,「深圳永遠漲」在最嚴調控的神話下破滅。