世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城29座高層B室，面積451方呎，3房1廳間隔，座向東南，望內園景。單位原叫價830萬，放盤3個月，減價52萬，獲買家以778萬承接，呎價17251元。據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價373萬，持貨9年至今沽售，賬面獲利405萬離場，單位期內升值1.1倍。