中原經理潘浩其表示，鰂魚涌太古城明宮閣低層H室，面積702方呎，3房間隔，投資客連租約1475萬承接，呎價21011元，屬市價成交。單位現時以28400元租出，租金回報2.3厘。

原業主於2009年以598萬買入，持貨12年帳面獲利877萬，升值147%。