中原市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山海柏花園6座中層C室，面積396方呎，2房間隔，開價約660萬放售，議價後以628萬易手，呎價約15859元。

原業主於2010年以260萬購入，持貨11年帳面獲利約368萬，期內單位升值約1.4倍。