中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海一期2座高層H室，面積496方呎，2房間隔，日前以890萬易手，呎價17944元。原業主於2016年以600萬購入單位，持貨5年，是次沽出單位賬面獲利約290萬離場，單位期內升值約48.3%。