中原分行經理莊鈞雄表示，沙田九肚澐瀚錄首宗二手成交，為3座低層B室，面積1573方呎，屬4房連雙套房間隔，原先叫價3800萬，議價後連車位以3400萬易手，呎價21615元。

據悉，原業主以公司名義購入，於18年以4184萬購入，目前帳面蝕784萬，若連同雜費及印花稅等，料蝕逾1280萬離場。