利嘉閣助理分區董事陳鴻信表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街45號極低層D室，面積約520方呎，為兩房間隔，外望享內園景。單位日前以708萬易主，呎價約13615元。據了解，原業主約於2015年5月，以約546萬購入上述物業，持貨約6年，現轉手帳面獲利約162萬，物業升值約30%。