祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑D座高層1室，面積639方呎，三房兩廳，區內綠表首置客以493萬居二市場價購入上址作自住之用，呎價為7715交，屬市場價成交。原業主於2015年以約234.5萬居二市場價購入單位，是次轉手帳面獲利約高達258.5萬，單位升值逾倍易手。