祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門市廣場7座中層E室，面積438方呎，兩房兩廳。租客為區內客，以1.16萬(不包管理費)承租，以呎租26.5元。如以同類型單位銀行估價約600萬作計算，該單位的租金回報率達2.3厘。