祥益區域董事邱家邦表示，屯門城‧點中層L室，面積320方呎，獲區外投資者斥資570萬購入，作長線投資收租之用，呎價為17813元，屬市場價成交。原業主於2017年以約440.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利約129.2萬。該單位若作投資收租，現時市值租金大約為1.25萬，租金回報率約2.6厘。