祥益高級分行經理龍超君表示，屯門居屋兆康苑N座高層1室，面積447方呎，兩房兩廳。新買家為區內客，以482萬(自由市場價)購入上址作自住用途，呎價為10783元，屬市場價成交。原業主於2011年以約163萬 (自由市場價) 購入，轉手帳面獲利約319萬，升值近兩倍。