中原副區域營業經理王勤學表示，元朗采葉庭15座中層F室，面積509方呎，兩房間隔，以712萬成交，呎價13988元。買家為年輕上車客。原業主於2006年5月以約167萬買入單位，持貨15年轉售，帳面獲利545萬或3.3倍。