市場消息指出，由資深投資者李耀華及相關人士持有的北角電氣道254至280號地下C及D鋪，面積2400方呎，以1.268億成交，呎價約52908元，據悉，該鋪現由食肆以28萬租用，料買家享租金回報約2.6厘。

據土地註冊處資料顯示，上述兩鋪位原業主均於2017年以4140萬購入，合共涉資約8280萬，以公司名義吉之島物業有限公司，註冊董事包括李耀華等人，持貨4年帳面獲利4400萬，物業期間升值約53%。