祥益高級分行經理林英傑表示，屯門海典軒1座中層G室，面積457方呎，兩房一廳，租客為區內客，以1.3萬承租，呎租28.4元。如以現時同類型單位的銀行估值約646.5萬作計算，該單位的租金回報率可達2.4厘。