美聯區域聯席董事盧麗嘉表示，大角咀柏景灣9座低層E室，實用面積449方呎，屬2房間隔，景觀開揚，吸引家庭客承租，每月租金2萬元，折合呎租約44.5元。資料顯示，業主於今年4月斥資約996萬元購入單位，按現時租金計算，回報率約2.4厘。