樓價高企，二手市場續現大幅獲利個案。中原分區營業經理洪文鋒表示，粉嶺花都廣場剛錄得9月首宗成交，屋苑第5座中層F室，面積413方呎，2房間隔，議價後以545萬獲承接，呎價13196元。新買家為用家，有見單位價錢符合預算，決定購入作自用。據了解，原業主於2010年以145萬購入上址，持貨11年，是次沽出單位帳面獲利400萬元離場，期內物業大幅升值約276%。