個別二手屋苑承接力回升。中原高級資深分區營業經理溫明峯表示，馬灣珀麗灣本月成交步伐加快，5日內連錄5宗成交。其中28座低層D單位，面積555方呎，兩房間隔，向東南享內園景致，叫價688萬放盤一星期，終微減3萬以685萬沽出，呎價12342元。

他指出，買家為外區上車客，有見近日一手市場銷情熾熱，擔心稍後向隅客回流二手市場，會增加入市難度，所以加快入市。原業主於2012年9月以422萬買入單位，持貨9年帳面獲利263萬，單位升值62%。