大型屋苑交投平穩。中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城9月已錄4宗成交，與上月同期錄約3宗維持相若。最新錄得31座中層H室交投，面積327方呎，2房間隔，議價後以625萬易手，呎價19113元。據了解，原業主於2016年以390萬購入單位，持貨5年，是次沽出單位帳面獲利約235萬元離場，單位期內升值約60%。