沙田區大型新盤登場前，區內個別業主不惜蝕讓沽貨。中原副分區營業經理周家傑表示，沙田九肚玖瓏山最新錄得天瓏閣中層A室成交，面積1538方呎，3房連套房及工人套房間隔，連車位以2640萬獲承接，呎價17165元。

他指出，新買家為用家，據了解，原業主於2015年以2740萬購入單位，隨後以約140萬購入車位，持貨6年，是次沽出單位連車位合共帳面蝕讓約240萬離場。