中原區域營業董事黎宗文表示，沙田碧濤花園第3期雅芝閣中層D室，面積732方呎，3房連套房間隔，日前以922萬易手，呎價12596元。據了解，原業主於2016年以600萬購入單位，持貨5年，是次沽出單位帳面獲利約322萬離場，單位升值54%。