屯馬線通車後，新界東區屋苑交投量尚算保持。中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山海典居新近錄得8座中層D室成交，面積491方呎，2房間隔，成交價820萬，呎價16701元。原業主於2007年以256萬購入單位，持貨14年，是次沽出單位帳面獲利約564萬，單位期內升值約2.2倍。