市區細單位具租務需求。Q房網營業經理陳諺東表示，西灣河柏匯高層B室，面積210方呎，屬開放式單位，望開揚城市景，獲外區租客以每月11000元租入，折合呎租約52.4元。據了解，業主於2015年8月以471.3萬購入上述單位，租金回報率約2.8厘。租客來自外區，心儀單位裝修企理，加上交通方便，故決定租入單位。