祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門寶怡花園3座低層E室，面積480方呎，兩房間隔，獲區內首置客垂青，以572萬購入作自住，呎價為11917元，屬市價成交，原業主於17年以約445萬購入，是次轉手帳面獲利約127萬，升值約28.5%。