整體市況氣氛向好，中原分行經理曹嘉華表示，東涌映灣園本月暫錄得5宗成交，與上月同期6宗成交相若。該行新近促成6座中層B室成交，面積728方呎，向內園及會所，景致開揚，亦可享部份機場海景。原業主早前以908萬放盤，經議價後減價13萬元，以895萬售出，呎價12294元。

他指出，買家為上車客，見單位價錢合理，隨即購入自用。原業主於2004年5月以248萬購入單位，持貨17年，帳面獲利647萬，單位期內升值2.6倍。