鐵路沿線屋苑升值能力向來較高。中原副分區營業經理周家傑表示，火炭御龍山剛錄得9月首宗成交，屋苑2座中層C室，面積696方呎，3房連套房間隔，望翠綠山景，開價約1280萬放盤，議價後以1238萬易手，呎價17787元。

原業主於2008年以628萬購入單位，持貨約13年，是次沽出單位帳面獲利約610萬離場，單位期內升值約97.1%。