疫情之下外賣行業表現突出，食品加工場需求增加，工廈物業需求上升。中原(工商舖)工商部高級分區營業董事周家儉表示，土瓜灣道94號美華工業中心B座中層單位，面積約3,400方呎(未核實)，獲食品加工場以每月約5.4萬承租，呎租約16元。

周氏指出，新租客原於九龍灣營運同類工場，受惠疫情下飲食新趨勢，決定擴充規模，反映該行業經營前景樂觀。由於是次承租單位前身亦為食品加工場，裝修及規格均符合相關規定，電力等設備亦見完善，為租客節省一大筆時間及裝修費。