居屋市場需求殷切。世紀21家天下分行經理黎振傑表示，旺角海富苑海寧閣(A座)中層09室，面積640方呎，3房間隔，望內園景，以706.8萬居二市場價沽出，呎價11044元。

據了解，原業主於2000年3月購入上址，當時作價148.7萬，持貨逾21年帳面獲利558.1萬離場，單位期內升值逾3.7倍。