中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山天宇海7A座中層D單位，面積733方呎，3房連套房間隔，日前以1048萬易手，呎價14297元。原業主於2010年以547萬購入單位，持貨11年，是次沽出單位帳面獲利約501萬離場，單位期內升值約91.6%。