市建局將於明日就土瓜灣鴻福街/銀漢街項目的發展，邀請發展商及財團提交合作發展意向書。

項目地盤面積約49311方呎，總樓面達443797方呎，並提供約750伙，項目商業樓面約73659方呎。

而成功奪得項目的發展商及財團，須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」作為興建新發展項目的藍本，與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應，以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化，促進該小區的連接性和步行環境，並以更具特色的「地方營造」及智慧元素，提升該區的宜居性。

市建局以「小區發展」模式，在九龍城土瓜灣小區開展涵蓋本項目在內合共八個相連的發展項目。八個項目將在不同時間批出合作發展合約予發展商，但各個項目之間將透過「總體設計要求」所訂立的標準，繼續發揮協同效應。而項目將於本月28日截收意向書。