美聯高級分區營業經理陳少鴻指，馬鞍山銀湖．天峰3座57樓B室，面積745方呎，3房1套間隔，以1350萬易手，呎價約18121元，據悉，買家為沙田區換樓客人，見單位向北望海景，風水佳及屬市場價，於是拍板入市。業主因早年移民，於是將單位由放租轉放賣。