居屋樓價大幅上升。世紀21奇豐物業高級分行經理李嘉文表示，沙田居屋愉翠苑愉庭閣(K座)中層08室，面積650方呎，3房2廳間隔，座向東北，望內園景。放盤1個月，獲買家「零議價」以685萬(居二市場價)承接，呎價10538元。 

據了解，原業主於2001年8月購入上址，當時作價150.5萬(居二市場價)，持貨20年至今沽售，帳面獲利534.5萬離場，單位期內升值逾3.5倍。