沙田區內配套發展成熟，二手放盤受買家歡迎。世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田碧濤花園1期雅碧閣(1座)高層E室成交，面積662方呎，3房套間隔，座向東南，望山景。單位以920萬放盤1個月，減價52萬，以868萬沽出，呎價13112元。據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價258.8萬，持貨14年至今沽售，帳面獲利609.2萬離場，單位期內升值逾2.3倍。