美聯助理區域經理楊浩然表示，大埔嵐山8座低層G室，3房1套連儲物室間隔，面積約748方呎，向西北享山景。原業主早前叫價約830萬放售，外區換樓客議價至815萬承接，呎價約10896元，屬同類單位中入場費最平。

原業主於2014年8月以約601.5萬購入，轉手帳面獲利約213.5萬，物業升值約35.5%。