中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山居屋錦泰苑J座高層05室，面積526方呎，3房間隔，用家以居二市場價560萬承接，呎價10646元。原業主於2010年以154萬購入，持貨11年帳面獲利約406萬離場，單位期內升值約2.6倍。