元朗區屋苑向來受上車客歡迎。中原分區營業經理溫旭銘表示，區內采葉庭10座中層F室，面積509方呎，兩房間隔，原叫價725萬，同區上車客即睇即買，議價至715萬承接，呎價14047元。

原業主則於2007年10月以158萬購入，帳面獲利557萬，單位14年間大幅升值3.5倍。