港島東新盤正式開售前，區內二手屋苑續現成交，美聯首席高級營業經理蔡玉峰表示，剛促成鰂魚涌康怡花園「上康怡」一個596方呎3房戶成交，為E座高層4室，單位間隔實用，買家為同區用家，追求3房戶作換樓，加上環境清靜，以及銀碼合預算，故議價後以1043萬成交，呎價約17500元。

原業主於2005年9月以約349萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約694萬，升值約199%。