祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園2座高層D室，面積480方呎，兩房間隔，區內換樓客以570萬購入自住，呎價為11875元，屬市價成交。

原業主於1991年以約131.5萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達438.5萬，單位升值逾3倍易手。