政府加速推進洪水橋發展，不少買家預計周邊地區亦會受惠，紛紛加快入市。中原分區營業經理溫旭銘表示，區內朗屏8號5座高層A室，面積610方呎，3房間隔，叫價980萬放售，經議價後共減25萬，以955萬易手，呎價15656元。

買家為換樓客，鍾情單位高層開揚，又享鐵路站上蓋之便，加上預計未來可受惠洪水橋發展，前景看高，於是趁現時樓價低水，換樓升級。原業主則於2016年11月以789.8萬購入單位，現沽出單位，帳面獲利165.2萬，單位5年升值21%。