利嘉閣高級市務經理何億儂表示，青衣灝景灣1座極低層單位，面積約666方呎，3房1套間隔，外望內園泳池景，原開價1000萬，議價後減至990萬沽出，呎價約14865元。原業主於2011年8月以約488.8萬購入，持貨約10年帳面獲利約501.2萬，物業升值逾1倍。