港島東新盤開售，刺激區內樓市氣氛轉趨熱鬧。中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園M座中層16室，面積902方呎，屬3房套則王間隔，向東北，以1845萬易手，呎價20455元。原業主於2016年9月以1268萬買入單位，持貨5年，帳面獲利577萬，單位升值46%。