換樓需求未見減慢。世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角城市花園13座高層A室，面積1049方呎，3房間隔，座向東面，外望園景，獲區外換樓客以1980萬承接，呎價18875元，屬市價水平。

據了解，原業主於2015年11月以1400萬購入單位自住，持貨近6年至今沽出，帳面獲利580萬元，單位期內升值41%。