金融市場前景未明，個別二手業主減價加速沽貨離場。美聯聯席區域經理黃森傑表示，受股市波動影響，新蒲崗譽‧港灣6座低低層G室，面積525方呎，2房間隔，望開揚內園景，原本叫價1080萬放售，原業主減價85萬，終獲獲外區客以995萬承接，呎價18952元。

他指出，是次屬同類單位近1年首宗造價低於1000萬交易。該單位原業主於2010年12月以470萬入市，是次售出單位帳面獲利525萬，單位期內升值逾1.1倍。