元朗區大型鐵路上蓋項目登場前，區內二手屋苑頻錄高價承接。美聯市務經理(銷售)林建文表示，元朗RESIDENCE譽88第1座高層H室兩房戶，面積約477方呎，向西享開揚市景高層，成交價755萬，呎價15828元，是次做價與銀行估價約691萬相差逾9%，並創同類單位成交價新高。

據了解，買家為同區上車客，鍾情上址景觀，而且可承造高成數按揭，儘管單位銀行估價不足，惟因睇好後市發展，仍火速決定入市。原業主以叫價約760萬放盤僅1天，雙方議價後即促成交易。資料顯示，原業主於2017年6月以約581萬購入單位，是次轉手帳面賺約174萬，物業升值約29.9%。