屯馬線全線通車後，沿線二手屋苑承接理想。中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山迎海．星灣御第25座中層G室，面積564方呎，2房間隔，開價約1100萬放盤，議價後以1079萬易手，呎價19131元。原業主於2018年以958萬購入單位，持貨約3年，是次沽出單位帳面獲利約121萬離場，單位升值約12.6%。